Налоговый вычет по ипотечным процентам позволяет вернуть 13% от уплаченных процентов по жилищному кредиту. Рассмотрим правильное заполнение декларации 3-НДФЛ для получения этого вычета.
Содержание
Налоговый вычет по ипотечным процентам позволяет вернуть 13% от уплаченных процентов по жилищному кредиту. Рассмотрим правильное заполнение декларации 3-НДФЛ для получения этого вычета.
Условия получения вычета
Требование | Описание |
Статус налогоплательщика | Резидент РФ с доходом, облагаемым НДФЛ 13% |
Тип кредита | Целевая ипотека на жилье в России |
Лимит вычета | Максимум 3 млн руб. (390 тыс. руб. к возврату) |
Необходимые документы
- Договор ипотечного кредитования
- График платежей по кредиту
- Справка 2-НДФЛ за отчетный год
- Выписка из ЕГРН на жилье
- Платежные документы об уплате процентов
Заполнение декларации 3-НДФЛ
1. Титульный лист
- Укажите ИНН, ФИО и паспортные данные
- Выберите код налогового органа
- Отметьте год, за который подается декларация
- Поставьте подпись и дату заполнения
2. Раздел 1
Строка 020 | КБК 182 1 01 02010 01 1000 110 |
Строка 030 | Код ОКТМО вашего муниципалитета |
Строка 040 | Сумма налога к возврату (13% от вычета) |
3. Лист А (доходы)
- Перенесите данные из справки 2-НДФЛ
- Укажите все источники дохода за год
- Проверьте правильность исчисленного и удержанного налога
4. Лист Ж1 (имущественный вычет)
Графа 1.10 | Общая сумма фактически уплаченных процентов |
Графа 1.11 | Сумма процентов, учтенная ранее |
Графа 1.12 | Сумма процентов за отчетный год |
Графа 1.13 | Остаток вычета по процентам на будущее |
Пример расчета вычета
Уплаченные проценты за год | 450 000 руб. |
Остаток лимита | 3 000 000 руб. |
Налогооблагаемая база | 450 000 руб. (не превышает лимит) |
Сумма к возврату (13%) | 58 500 руб. |
Способы подачи декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет налогоплательщика
- По почте заказным письмом
- Через МФЦ
Сроки рассмотрения
- Проверка декларации - до 3 месяцев
- Возврат налога - до 1 месяца после проверки
- Общий срок - не более 4 месяцев с даты подачи
Частые ошибки
Ошибка | Как избежать |
Неправильный расчет суммы процентов | Используйте справку из банка |
Учет основной суммы кредита | Вычет предоставляется только по процентам |
Превышение лимита вычета | Учитывайте максимальную сумму 3 млн руб. |