Как проверить арест на недвижимость

Проверка наличия ареста на недвижимость — важный этап при покупке или продаже имущества. Арест может быть наложен судом или другими уполномоченными органами, и его наличие ограничивает права собственника. В этой статье рассмотрим, как узнать, есть ли арест на недвижимость.

Способы проверки ареста недвижимости

Существует несколько способов проверить, наложен ли арест на объект недвижимости:

• Запрос в Росреестр;
• Проверка через судебные приставы (ФССП);
• Обращение в МФЦ;
• Проверка через интернет-сервисы.

1. Проверка через Росреестр

Росреестр — основной орган, регистрирующий права на недвижимость. Чтобы проверить арест, можно заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). В ней будет указана информация об ограничениях и обременениях.

Как получить выписку из ЕГРН:

1. Через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru);
2. Через МФЦ (многофункциональный центр);
3. Через портал Госуслуг.

2. Проверка через ФССП

Если арест наложен судом, информацию можно найти в базе данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Для этого потребуется:

• ФИО собственника;
• Адрес недвижимости.

Проверить наличие ареста можно на сайте ФССП (fssp.gov.ru) в разделе "Банк данных исполнительных производств".

3. Проверка через МФЦ

Многофункциональные центры предоставляют услуги по выдаче выписок из ЕГРН. Для получения информации необходимо:

1. Предъявить паспорт;
2. Указать кадастровый номер или адрес объекта;
3. Оплатить госпошлину (при необходимости).

Что делать, если обнаружен арест?

Если выяснилось, что на недвижимость наложен арест, необходимо:

• Уточнить причину ареста;
• Обратиться в суд или к приставам для снятия ограничения;
• Проконсультироваться с юристом.

Таблица: Где проверить арест на недвижимость

Проверка ареста на недвижимость поможет избежать проблем при сделках с имуществом. Рекомендуется всегда удостоверяться в отсутствии обременений перед покупкой или продажей объекта.