Снятие с учета записи об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требуется при прекращении договора аренды. Рассмотрим официальные процедуры удаления таких сведений из реестра.
Содержание
Снятие с учета записи об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требуется при прекращении договора аренды. Рассмотрим официальные процедуры удаления таких сведений из реестра.
1. Основания для погашения записи об аренде
| Основание | Необходимые документы |
| Окончание срока аренды | Договор аренды с истекшим сроком |
| Расторжение договора | Соглашение о расторжении или судебное решение |
| Исполнение обязательств | Акт приема-передачи помещения |
2. Способы подачи заявления
Через МФЦ или Росреестр
- Подготовьте пакет документов
- Заполните заявление о погашении регистрационной записи
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Подайте документы лично или через представителя
Электронный способ
- Через официальный сайт Росреестра
- С использованием портала Госуслуг
- С ЭЦП квалифицированного образца
3. Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Заявление | Форма утверждена Приказом Минэкономразвития |
| Паспорт заявителя | Для физических лиц |
| Доверенность | При обращении через представителя |
| Документ-основание | Соглашение о расторжении, судебное решение |
4. Сроки и стоимость процедуры
- Срок рассмотрения заявления: 5-12 рабочих дней
- Госпошлина: 350 рублей за объект для физлиц
- Бесплатно при совместной подаче арендодателя и арендатора
- Ускоренная процедура: 3 рабочих дня (доплата 100%)
5. Проверка результатов
- Получите выписку из ЕГРН
- Проверьте раздел "Ограничения прав и обременения"
- Убедитесь в отсутствии записи об аренде
- При наличии ошибок подайте заявление об исправлении
6. Особые случаи
При отказе второй стороны
- Подайте исковое заявление в суд
- Получите судебное решение о прекращении аренды
- Предоставьте решение в Росреестр
Для земельных участков
- Дополнительно требуется кадастровый паспорт
- Особый порядок для сельскохозяйственных земель
